San Diego es la peor ciudad en los Estados Unidos para generar capital, según un estudio publicado el lunes por Bankrate.com.

El sitio web de finanzas personales basado en Florida analizaron lo que ellos creyeron son los factores más importantes para ahorrar dinero y ganar más, incluyendo costos de vivienda, ingresos después de impuestos, deuda promedio, empleo y acceso a la educación.

San Diego quedó en último lugar, antes de Los Ángeles, San Francisco, la ciudad de Nueva York y Chicago. Houston quedó en primer lugar.

Los precios altos de casa y de renta de San Diego comparados con los salarios, dejan a los residentes sin la capacidad de adquirir capital, según el estudio.

"No les fue bien a las ciudades de la Costa Oeste. Si estas acumulando la mayoría de tu riqueza a través de un salario, entonces eso será un problema para ti" dijo el investigador de Bankrate, Claes Bell.

El precio promedio de una casa en el condado de San Diego era de $460 mil dólares en septiembre, de acuerdo a CoreLogic y el ingreso medio familiar es aproximadamente $63 mil dólares, de acuerdo a información del estado. Aunque San Francisco es conocido por su vivienda cara, se compensa en parte con sus salarios más altos. Para éste estudio, el ingreso medio era de $75,604 dólares.

53% de sandieguinos son dueños de su propia vivienda, según el estudio. Solamente tres ciudades tienen menor propiedad de viviendas: San Francisco, Los Ángeles y la ciudad de Nueva York. En Detroit, el 75% de los residentes son propietarios de sus viviendas. Minneapolis-St. Paul, Cleveland, Philadelphia y Chicago tienen índices más altos de propiedad de vivienda.

Es importante puntualizar que los mejores lugares para generar riqueza no son necesariamente los lugares donde la mayoría de la gente quiere vivir. Houston, Washington, D.C., Cleveland y Detroit son los mejores lugares para ahorrar dinero, dijo Bankrate. Los precios de viviendas extremadamente bajos de Detroit no te aseguran un trabajo estable, un traslado diario a tu trabajo seguro o buenas escuelas.

Algunos factores a considerar:

Deuda de residente: El sandieguino promedio tiene una deuda de $78,282 dólares, la cual puede incluir hipotecas, préstamos estudiantiles y tarjetas de crédito, lo cual la convierte en la 5ta ciudad con mayor número de residentes en deuda de la lista. Los residentes de Houston tienen por lo menos una deuda de $42,784 dólares y los de Washington, D.C. son los que tienen más deuda, con $95,560 dólares. Índice de desempleo: El estudio usó la información de desempleo promedio del 2010 al 2014, la cual colocan a San Diego con un índice de 8.7%. Durante este periodo, Minneapolis-St. Paul tuvo el índice más bajo, con un 5.26%. (El índice de desempleo en San Diego bajo a 4.6% en el mes pasado). Acceso a la educación: El fomentar la profesión de uno a través de la educación (y adquirir potencial) tuvo buenos resultados en el estudio. Parecerá que San Diego tiene muchas universidades pero el número de estudiantes que son aceptados es uno de los más bajos en el país en cuanto a áreas metropolitanas. Su capacidad de aceptar estudiantes es la cuarta más baja de la lista. La ciudad de Nueva York tiene la mayor capacidad y Cleveland la menor. Jubilación: Solo el 36% de los residentes sandieguinos participan en un plan de jubilación proporcionado por una empresa, tal como lo es el 401-k. El cual esta a la par con el tercer índice más bajo del país. Bell dice que puede que sea que los empleadores no estén ofreciendo estos planes de ahorro para el retiro, pero también podría ser que los trabajadores no estén participando en ellos. Miami tiene el índice más bajo, con 35% y Washington, D.C. tiene el índice más alto con 53%.

Bell reconoce que el estudio cuenta con dos grandes asteriscos. La primera depende de que el individuo tome decisiones buenas en cuanto a ahorrar. La segunda, la gente tiene que mudarse a donde hay trabajo.

"Si eres un programador de computadoras, entonces probablemente te vaya mejor en San Francisco que en Detroit", dijo Bell.

El economista de la Universidad de San Diego, Alan Gin, estuvo de acuerdo con los resultados del reporte.

"Es muy caro vivir aquí y los niveles de paga no son lo suficientemente altos si los comparas con otras áreas metropolitanas del estado. Es lo que solíamos llamar "El Descuento de San Diego".

Bell dijo que San Diego sería una buena opción para gente con buenos ahorros ya que ellos pueden adquirir una vivienda y acumular capital.

Bankrate restringió el estudio a 18 ciudades debido a que la Encuesta de Gastos del Consumidor de la Oficina de Estadística Laboral de los Estados Unidos (BLS por sus siglas en inglés) sólo se enfoca en esas áreas metropolitanas.

Gin dijo que sí es posible acumular capital para los sandieguinos pero no anticipó muchos cambios positivos en los mercados de vivienda y de renta.

"Los precios altos de vivienda son demasiado atractivos, creo que el mejorar el acceso a la educación sería una mejor opción"

Vía The San Diego Union-Tribune

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Nota original por: Phillip Molnar del San Diego Union-Tribune

Traducido por edgar.martinez@sandiegored.com