San Diego

El precio de la vivienda en San Diego aumenta, una vez más, entre los más altos en EE. UU.

Los expertos culpan a la falta de oferta por la inflación de precios

Fotografía por: El precio de la vivienda en San Diego aumenta, una vez más, entre los más altos en EE. UU.

San Diego tuvo el cuarto aumento de precios de vivienda más alto de la nación en noviembre con un 7,4 por ciento en un año, según los índices S & P CoreLogic Case-Shiller. Solo Seattle, Las Vegas y San Francisco tuvieron mayores incrementos en el índice de 20 ciudades.

Los precios siguen aumentando en todo el país, tres veces más rápido que la tasa de inflación y los expertos culpan a la falta de oferta como el factor principal. "Como tenemos un inventario históricamente bajo, esto ha provocado que los precios suban", dijo Cheryl Young, economista de Trulia." Al mismo tiempo, los salarios aumentan, el crecimiento del empleo es bastante fuerte y las tasas de interés de las hipotecas son muy bajas".

Mencionó que los precios probablemente seguirían aumentando debido a que la cantidad de casas nuevas construidas en 2018 no son suficientes para satisfacer la demanda.En California, San Francisco tuvo el mayor aumento anual de precios con 9.1 por ciento, pero San Diego superó a Los Ángeles, que tuvo un aumento anual del 7 por ciento.

Sin embargo, la parte baja del mercado puede verse impulsada en 2018. El economista de Zillow, Aaron Terrazas, declaró que potenciales compradores de vivienda podrían beneficiarse de las recientes exenciones de impuestos aprobadas en el Congreso. "Los cambios en el código impositivo que potencialmente colocan más dinero en sus bolsillos podrían ser el impulso que necesitan para mudarse de un apartamento a una primera casa", mencionó.

*Por el Lic. Jorge Ahuage, asesor inmobiliario en San Diego, California.

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