San Diego

San Diego es el nuevo lugar de tendencia para la inversión inmobiliaria

La ciudad subió del puesto 17 al 11 de acuerdo con el informe anual de CBRE

Fotografía por: San Diego es el nuevo lugar de tendencia para la inversión inmobiliaria

San Diego se ha convertido en uno de los lugares más favorable para la inversión inmobiliaria entre los grandes empresarios de América del Norte y América del Sur, de acuerdo con el informe anual de la firma de bienes raíces comerciales CBRE, la cual hizo la encuesta a grupos de inversión multimillonarios, desde compañías de seguros hasta fondos de pensiones, la cual preguntaba dónde invierten y por qué.

“America's Finest City” ocupó el puesto número 11 entre los lugares más deseables para invertir en bienes raíces, incluidos lugares industriales, multifamiliares, oficinas y minoristas. La ciudad subió del No. 17 el año pasado.

Louay Alsadek, vicepresidente ejecutivo de CBRE, dijo que los inversores se sienten atraídos por la región de San Diego debido a las bajas tasas de vacantes y una economía diversificada. Además, dijo que la falta de sitios de desarrollo y nuevas propiedades industriales y de oficina significa altos retornos de alquiler.

San Diego estaba empatado en el puesto 11 con Phoenix, Minneapolis / St. Paul y Filadelfia. Mientras que las ciudades de los Estados Unidos dominaban la lista, algunas ciudades internacionales también se consideraban buenos lugares para invertir: Toronto (n. ° 10), São Paulo y Montreal (n. ° 12), Bogotá y Ciudad de México (n. ° 13).

"El factor más importante en los ingresos de inversión inmobiliaria es el crecimiento del
empleo en las industrias que usan oficinas" escribió Spencer Levy, jefe de investigación
de CBRE en el informe. Escribió que el crecimiento del empleo puede compensar las
posibles alzas de las tasas de interés en el próximo año.

Otra cosa que los inversionistas dijeron que valoraban eran un atractivo perfil de riesgo-rendimiento (menos riesgo en el mercado), es un mercado establecido donde hay mucha actividad financiera y la oportunidad de comprar activos infravalorados.

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