El San Diego Union Tribune realizó un reportaje sobre cómo Tijuana se convierte en el nuevo San Diego, y aunque suene como exageración, lo dice debido a la creciente construcción de condominios exclusivos en la ciudad.
Los desarrolladores que aportarán a este "boom", están en proceso de construir alrededor de 2,000 condominios en los próximos dos años. Éstos serán torres que transformarán por completo el paisaje urbano de Tijuana. Algunos de estos edificios ya planeados y aprobados por el gobierno mexicano constan de más de 30 pisos.
La gran diferencia que se plantea en la comparación Tijuana-San Diego ante este desarrollo urbano por el que atraviesa la ciudad son los precios, aunque esto no quiere decir que se traten de una miseria. Los precios varían entre $200,000 y $300,000 dólares por unidad, y hay algunas penthouses que han llegado hasta los $700,000.
"Danos cinco años. La ciudad entera será vertical," dijo Sergio González, promotor de la empresa inmobiliaria Probien.
De acuerdo a esta misma empresa la mitad de los compradores son mexicanos que trabajan en el condado San Diego, la otra mitad son mexicanos que se benefician de las plantas de producción o personas jubiladas.
El proyecto con mayores promesas de este "boom" en Tijuana es conocido por el nombre de Bajalta y será realizado por la empresa inmobiliaria de capital privado Artha Capital. Será una construcción que abarcará 63 acres al centro de la ciudad, con aproximadamente 400 condominios que está programada para este invierno, y se estima será terminada en el 2019. Serán 4 torres residenciales, para los cuales aún no hay precios disponibles.
Otro de los proyectos más llamativos es Adamant Tijuana de la empresa Milk Life Investments, una torre de 32 pisos cerca del Estadio Caliente, el cual tiene como objetivo a los millennials, de los cuales 142 de 180 unidades ya fueron vendidas antes de ser construidas.
Foto: Bustamante Realty Group
Otro proyecto en desarrollo es Residencial NewCity, en el bulevar Padre Kino, planeación de 400 condominios. Éste comenzó en el 2006 y constará de siete torres de 27 pisos. Aquí se incluye la Medical Plaza. Esperadas para el 2017.
Foto: Residencial New City
Finalmente se encuentra el Cosmopolitan Residences, el cual busca ser certificado por LEED (Leadership in Energy and Enviromental Design). Sería el octavo edificio con esta certificación en toda la ciudad.
Foto: Comopolitan Residences, página web
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