Coronavirus

Coronavirus provoca que las rentas bajen en San Diego

La renta no había bajado en el condado desde el tercer trimestre de 2010

El condado de San Diego es reconocido por sus elevadas renta de viviendas y por primera vez desde la Gran Recesión se ha presentado una baja en las rentas debido a la pérdida de empleos relacionados con el coronavirus.

La renta promedio en el condado de San Diego fue de unos mil 850 dólares al mes en el segundo trimestre, una pequeña reducción del 0.3 por ciento anual, dijo el rastreador de bienes raíces CoStar.

Es notable porque la renta no había bajado en el condado desde el tercer trimestre de 2010 y cualquier conversación sobre una reducción a principios de año era impensable.

Los expertos dicen que una vez el imparable aumento de los alquileres en el condado de San Diego se detuvo por las grandes pérdidas de empleo, o reducciones de ingresos, relacionadas con COVID-19 y a falta de personas que firmen nuevos contratos de renta en los edificios de lujo más nuevos de la región.

Se afirma que los edificios y condominios se encuentran ofreciendo un mes de renta gratis como estrategia para lograr rentar los cuartos y así no bajar la renta de estos.

Un ejemplo es el edificio Shift en East Village, el lujoso edificio en papel tiene un alquiler promedio de 2 mil 578 dólares al mes pero ofrece dos meses de renta gratis.

Eso no quiere decir que algunos complejos de departamentos de alta gama no bajarán un poco el alquiler para atraer a nuevos inquilinos. Varios condominios de lujo han bajado hasta 151 dólares de su renta como el Palisade UTC .

La renta no ha bajado en general. Las pérdidas se concentran principalmente en edificios de lujo en cuatro áreas: El centro de [b]San Diego (2.2% menos al año)[/b], University Town Center (7.1% menos), las ciudades de la costa norte de Del Mar, Encinitas y Solana Beach (4.2% menos) y el corredor sur de la I-15 con Mira Mesa y Sorrento Valley (4% menos).

Con información de The San Diego Union Tribune

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