Los precios promedio para rentar una vivienda en Estados Unidos, cayeron a su nivel más bajo en cuatro años, reveló un análisis del portal Realtor.com.
De acuerdo con una publicación de CBS8 San Diego, el costo medio de renta cayó 29 dólares, es decir, un 1.7%, comparado con febrero del 2025.
El análisis, aplicado en las 50 áreas metropolitanas más grandes del país, arrojó que el alquiler solicitado para propiedades de 0 a 1 recámaras fue de 1,667 dólares, el costo más bajo desde marzo del 2022.
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Esperan aumento con la temporada alta de las rentas
Con la llegada de la temporada alta en las rentas, Realtor.com indicó que se espera un aumento en los precios de renta a nivel nacional.
El estudio encontró también que 15 mercados registraron una disminución en los precios de al menos 10%, con respecto a los máximos alcanzados durante la pandemia.
Análisis por ciudad
La ciudad con el precio más bajo en los alquileres es Austin, Texas, con costos promedio solicitados menores al 18.22% desde 2022, cuando eran de 1,659 dólares.
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Le sigue Birmingham, Alabama con una caída del 17.1% desde julio del 2022; Memphis, Tennessee, con 16.1% y Phoenix, Arizona, con 15.6%.
En cuanto a Atlanta Georgia y Las Vegas, Nevada, los precios han disminuido más del 14% desde sus máximos.
Respecto a San Diego, la caída registra un 14.3%, aunque el precio promedio de la renta es de 2,662 dólares, lo que refleja que el costo del mercado californiano sigue siendo elevado.
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En Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Florida, las rentas alcanzaron un máximo de 2,550 dólares en julio de 2022, lo que significa una baja del 12.4%, es decir, 2,235 dólares.
Estas disminuciones no son generalizadas en todo el país, en algunos mercados como Virginia Beach y Richmond, Virginia, así como Baltimore, Maryland el descenso no ha sido significativo.
Ciudades con más reducción en las rentas:
- Austin-Round Rock-San Marcos, Texas: 1,357 dólares en febrero de 2026, un 18.2% menos que el máximo de septiembre de 2022.
- Birmingham, Alabama: 1,125 dólares, 17.1% menos que el máximo de julio de 2022.
- Memphis, Tennessee: 1,140 dólares, 16.1% menos que el máximo de julio de 2022.
- Phoenix-Mesa-Chandler, Arizona: 1,427 dólares, 15.6% menos que el máximo de junio de 2022.
- Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia: 1,543 dólares, 15.2% menos que el máximo de octubre de 2021.
- Las Vegas-Henderson-North Las Vegas, Nevada: 1,423 dólares, 14.8% menos que el máximo de junio de 2022.
- San Diego-Chula Vista-Carlsbad, California: 2,626 dólares, 14.3% menos que el máximo de agosto de 2022
- Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee: 1,457 dólares, 13.9% menos que el máximo de julio de 2023
- Raleigh-Cary, Carolina del Norte: 1,437 dólares, 13.4% menos que el máximo de julio de 2022
- Denver-Aurora-Centennial, Colorado: 1,720 dólares, 13.0% menos que el máximo de agosto de 2023
- San Antonio-New Braunfels, Texas: 1,188 dólares, 12.6% menos que el máximo de diciembre de 2022
- Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Florida: 2,235 dólares, 12.4% menos que el máximo de julio de 2022
- Jacksonville, Florida: 1,456 dólares, 12.6% menos 11.9 % menos que el máximo de junio de 2022
- Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington: 1,905 dólares, 11.7 % menos que el máximo de julio de 2022
- Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas: 1,408 dólares, 10.1 % menos que el máximo de julio de 2022
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Nota original de CBS8: https://www.cbs8.com/article/news/nation-world/rent-prices-median-dropped-lowest-level-4-years/507-58716777-d67a-4a3a-a3a9-9651fc42ef21?tbref=hp
